О проведении шумных работ

О соблюдении тишины с уважением к соседям

В домах, находящихся в управлении Управляющей компании «Капитель» на общих собраниях собственников помещений отдельным решением (см. протоколы общих собраний) принят документ «Положение о порядке согласования и проведения ремонта и отделочных работ в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома», п.2 которого содержит следующие требования:

 Производство строительных работ, связанных с шумообразованием, разрешается в будние дни с 10.00 до 19.00, с перерывом на «тихий час» для сна малолетних детей с 13.00 до 15.00. В выходные и праздничные дни производство строительных работ, связанных с шумообразованием, не допускается.

Обращаем Ваше внимание, что несовпадение временных интервалов, в которые не рекомендовано проведение шумных работ, в принятом общим собранием Положении и Законе Санкт-Петербурга «О тишине» не является противоречием. В данном случае указанное Положение, исходя из интересов проживающих собственников, основываясь на положениях Жилищного кодекса РФ, дополняет требования к временному интервалу, в который не допускается производство шумных работ.

Статья 46, п.5 Жилищного кодекса РФ закрепляет следующую правовую норму:

п. 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, решения, принятые на общем собрании собственников помещений, в соответствии с нормами Жилищного кодекса, т.е. большинством голосов, обязаны выполнять все собственники, в том числе те, кто голосовал против, или не участвовал в собрании.

Основа благополучия и спокойного проживания в многоквартирном доме – взаимоуважение и учёт интересов соседей. Особенно это важно в период заселения новостроек, когда кто-то уже сделал ремонт и уже живёт в своей квартире, а кто-то делает ремонт и доставляет неудобство тому, кто вселился раньше. К сожалению, это специфика проживания в многоквартирном доме. Нередки случаи, когда собственник, только что делавший ремонт и окончивший его, начинает испытывать неудобства из-за ремонта, который начал другой сосед.

Таких ситуаций не избежать, но сделать их максимально учитывающими интересы своих соседей, особенно тех, у кого есть маленькие дети, вполне по силам каждому из нас.

Будьте вежливы, уважайте себя и соседей! Ведь после окончания ремонта всё равно нам всем жить вместе!

 

Если ваши соседи нарушают «закон о тишине» рекомендуем лично обратиться по данному вопросу по телефону экстренной службы (в СПб 02 или 112, в городе Пушкине дежурная часть 102 или 8(812) 573-18-90) для вызова наряда полиции на основании статьи 8 Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».

 

Закон Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 г. № 273-70
"Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге"

 

Статья 8. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, в выходные
и праздничные дни

 

1. Использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, торговых объектах, объектах, в которых оказываются бытовые услуги, услуги общественного питания, услуги рынков, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

2. Крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах и иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

3. Использование пиротехнических средств (петард, ракетниц и других), повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

4. Производство ремонтных, разгрузочно-погрузочных работ, за исключением работ по погрузке и вывозу снега, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до пятисот тысяч рублей.

5. Производство строительных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

6. Положения пунктов 1 - 5 настоящей статьи не распространяются:

1) на действия юридических лиц и граждан, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) на действия юридических лиц и граждан при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, а также при проведении в установленном действующим законодательством порядке культурно-массовых и спортивных мероприятий;

3) на использование пиротехнических средств (петард, ракетниц и других) в период с 23 часов 31 декабря до 4 часов 1 января календарного года.

7. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, в том числе проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и других работ, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также работ по погрузке и вывозу снега и твердых коммунальных отходов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечание. Под выходными днями в настоящей статье понимаются суббота и воскресенье (если эти дни не объявлены в установленном федеральным законодательством порядке рабочими днями), а также выходные дни, установленные в порядке, предусмотренном статьей 112 Трудового кодекса Российской Федерации.

Полномочия по контролю за «законом о тишине» в нашем городе переданы
Санкт-Петербургской полиции.