Уважаемые собственники!

Руководством бизнес-центра «Перспектива» (ул. Кокколевская, дом 1, стр.1) введён новый порядок посещения организаций, размещённых в бизнес-центре, согласно которому посетители должны на ресепшне предъявлять паспорт и регистрироваться в Журнале учёта посетителей. Просим учитывать указанные требования при посещении офиса управляющей компании «Капитель».

Уважаемые жители!

 

С апреля 2023 года АО «Петербургская сбытовая компания» переходит от выставления отдельного счёта за электроэнергию к включению услуги «Электроэнергия» в состав единого платёжного документа АО «ЕИРЦ СПб».

Сроки и способы оплаты и передачи показаний остаются прежними. Оплата счёта – до 20 числа, передача показаний – до 25 числа каждого месяца. Вы по-прежнему можете пользоваться Личным кабинетом и приложением «ЕИРЦ СПб/ПСК», а также любыми другими удобными Вам способами оплаты и передачи показаний.

 

Изменятся контакты для консультаций. С апреля 2023 года с вопросами по услуге «Электроэнергия» можно обращаться:

 

- по телефону: 8 (812) 679-22-22 (ПН-СБ: с 8:00 до 20:30)

- через форму обратной связи на сайте eirc.spb.ru.

 

Для  очных   консультаций  будут  доступны  все   клиентские  офисы АО «ЕИРЦ СПб» (бывшие центры «ЕИРЦ «Петроэлектросбыт»).

 

Жители   Пушкинского   района   могут   обращаться   в   любой   офис АО «ЕИРЦ СПб», в том числе по адресу:

Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Октябрьский бульвар, д. 16, лит. А

Теперь составлять протоколы об правонарушениях, предусматривающие штраф за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, выходные и праздничные дни, будут в ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти. Сейчас штраф за нарушение «закона о тишине» в Петербурге достигает миллиона рублей для юридических лиц, 50 тысяч рублей – для должностных лиц и пять тысяч рублей – для физических лиц.

«Раньше протоколы по этой статье составляли сотрудники Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности, – отметил губернатор. – Теперь это будут делать сотрудники полиции. Она обладает большим штатом уполномоченных сотрудников. Изменения позволят эффективно и оперативно бороться с шумными соседями по дому и компаниями под окном».

Районная подкомиссия Пушкинского района Региональной межведомственной комиссии Санкт-Петербурга
по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды.

  Создана в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2017 № 389 «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества
в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов».

При отсутствии технической возможности: Инвалиду и совместно проживающим с ним членам семьи будет предложено переселение в благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому.

При наличии технической возможности: Будут проведены работы по приспособлению жилого помещения и (или) общего имущества многоквартирного дома (включающие проектирование и производство работ) в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649. При приспособлении жилого помещения выполняется: - расширение дверных проемов входных, внутренних дверей квартирных и балконных дверей и арочных проемов; - занижение порогов дверей или оснащение их съемными инвентарными пандусами; - расширение внутриквартирных коридоров; - обустройство совмещенного санитарного узла. При приспособлении общего имущества: - обустройство прилегающей к дому территории; - обустройство крыльца и входной площадки в соответствии с требованиями (при необходимости установка пандусов или подъемных устройств); - замена входных и тамбурных дверей на двери на двери требуемой ширины и с высотой порога не превышающей нормативную.

Районная подкомиссия проводит обследование жилых помещений, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемых для их постоянного проживания, а также общего имущества в многоквартирных домах, в которых расположены указанные жилые помещения, по результатам обследования делается вывод об отсутствии/наличии технической возможности приспособления жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

 

 

Районная подкомиссия проводит обследование жилых помещений, используемых для постоянного проживания инвалидов, и общего имущества в многоквартирных домах в целях оценки их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в таком помещении, а именно:

            -стойкими расстройствами двигательной функции, сопряженными с необходимостью использования кресла-коляски, иных вспомогательных средств передвижения;

            - стойкими расстройствами функции слуха, сопряженными с необходимостью использования вспомогательных средств;

            - стойкими расстройствами функции зрения, сопряженными с необходимостью использования собаки-проводника, иных вспомогательных средств;

Перечень необходимых документов: - заполненный бланк заявления о проведении обследования (бланк можно получить в кабинете 434 администрации Пушкинского района или скачать на сайте администрации Пушкинского района: раздел «Новости»); - копия паспорта гражданина, являющегося инвалидом (страницы: первая и с регистрацией); - копия паспорта гражданина, представляющего интересы инвалида, доверенность (в случае представления интересов гражданина, являющегося инвалидом, третьим лицом, мать может представлять интересы ребенка без доверенности); - копия свидетельства о рождении (в случае, когда инвалидом является ребенок); - копия индивидуальной программы реабилитации или абилитации инвалида; - копия справки медико-социальной экспертизы; - копия технического (кадастрового) паспорта квартиры (при наличии).

Способы подать заявление: - передать лично секретарю районной подкомиссии в кабинет 434 отдела районного хозяйства администрации Пушкинского района (в настоящее время вход граждан в здание администрации района ограничен, по вопросу подачи заявления необходимо обратиться по телефону 417-44-22); - направить почтовым отправлением в адрес администрации Пушкинского района; - по электронной почте: yeu@tupush.gov.spb.ru

            - задержками в развитии и другими нарушениями функций организма человека.

 

 

 

 

            Задать интересующие Вас вопросы по деятельности районной подкомиссии Региональной межведомственной комиссии
Санкт-Петербурга по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, можно по телефону 417-44-22 или по электронной почте yeu@tupush.gov.spb.ru.

 

По обращениям собственников с вопросами о начислении электроэнергии ОИ, на сайте размещена информация 11 пунктом в разделе "Часто задаваемые вопросы" - https://ukkapitel.ru/q-a

О проведении шумных работ

 

В домах, находящихся в управлении Управляющей компании «Капитель» на общих собраниях собственников помещений отдельным решением (см протоколы общих собраний) принят документ «Положение о порядке согласования и проведения ремонта и отделочных работ в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома», п.2 которого содержит следующие требования:

            2. Производство строительных работ, связанных с шумообразованием, разрешается в будние дни с 10.00 до 19.00, с перерывом на «тихий час» для сна малолетних детей с 13.00 до 15.00. В выходные и праздничные дни производство строительных работ, связанных с шумообразованием, не допускается.

Обращаем Ваше внимание, что несовпадение временных интервалов, в которые не рекомендовано проведение шумных работ, в принятом общим собранием Положении и Законе Санкт-Петербурга «О тишине» не является противоречием. В данном случае указанное Положение, исходя из интересов проживающих собственников, основываясь на положениях Жилищного кодекса РФ, дополняет требования к временному интервалу, в который не допускается производство шумных работ.

Статья 46, п.5 Жилищного кодекса РФ закрепляет следующую правовую норму:

п. 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, решения, принятые на общем собрании собственников помещений, в соответствии с нормами Жилищного кодекса, т.е. большинством голосов, обязаны выполнять все собственники, в том числе те, кто голосовал против или не участвовал в собрании.

Основа благополучия и спокойного проживания в многоквартирном доме – взаимоуважение и учёт интересов соседей. Особенно это важно в период заселения новостроек, когда кто-то уже сделал ремонт и уже живёт в своей квартире, а кто-то делает ремонт и доставляет неудобство тому, кто вселился раньше. К сожалению, это специфика проживания в многоквартирном доме. Нередки случаи, когда собственник, только что делавший ремонт и окончивший его, начинает испытывать неудобства из-за ремонта, который начал другой сосед. Таких ситуаций не избежать, но сделать их максимально учитывающими интересы своих соседей, особенно тех, у кого есть маленькие дети, вполне по силам каждому из нас.

Будьте вежливы, уважайте себя и соседей! Ведь после окончания ремонта всё равно нам всем жить вместе!

07.01.2021

Управляюшая компания "Капитель"